09.04.201722:22:00UTC+00JPMorgan cho biết Tăng trưởng giá nhà ở tại Hồng Kông "Không bền vững"

Theo Cusson Leung, giám đốc điều hành của JPMorgan Chase & Co., cơ quan nghiên cứu thị trường chứng khoán Châu Á Thái Bình Dương, giá bất động sản ở Hong Kong đang ở đỉnh điểm và về mặt kinh tế "không bền vững".

Thị trường nhà ở hồi phục đã là mối quan ngại đối với các nhà lãnh đạo Hồng Kông. Sau một đợt sụt giảm ngắn, giá nhà hiện có đã lập kỷ lục mới trong những tuần gần đây. Giá nhà tăng tại thị trường nhà đắt nhất thế giới đã vượt quá tổng sản phẩm quốc nội của Hồng Kông kể từ năm 2009, và bất kỳ tác động nào bên ngoài nào cũng có thể làm tăng tính thanh khoản trong hệ thống ngân hàng, tăng chi phí vay mượn của người mua nhà, Leung cho biết.

Theo một báo cáo từ tờ Apple Daily, giá của các dự án bất động sản mới đã tăng mạnh, vì Cheung Kong Property Holdings Ltd. vừa chào bán căn hộ 40m2 ở phía đông đảo Hồng Kông với giá gần 10,3 triệu đôla Hồng Kông (1,33 triệu đôla Mỹ).

Các nhà đầu tư đã phát hiện ra những cách để thoát khỏi những trở ngại bất chấp những nỗ lực của Giám đốc điều hành Hồng Kông Leung Chun-ying để kiểm soát sự gia tăng trong giá nhà. Theo Leung, việc đóng các biện pháp tránh né sẽ phá vỡ thị trường bất động sản vì chính phủ có thể tăng nguồn cung bằng cách bán căn hộ chung cư theo chương trình cho thuê nhà.