01.09.202506:05:26UTC+00Pertumbuhan Harga Rumah di Inggris Melambat pada Bulan Agustus

Indeks Harga Rumah UK Nationwide melaporkan kenaikan harga rumah sebesar 2,1% secara tahunan untuk Agustus 2025, sedikit melambat dari kenaikan 2,4% yang diamati pada Juli. Dalam perbandingan bulan ke bulan, harga menunjukkan penurunan 0,1%, bertentangan dengan kenaikan 0,2% yang diantisipasi, setelah peningkatan 0,5% pada Juli. Menurut Kepala Ekonom Nationwide, Robert Gardner, pertumbuhan harga rumah yang lambat dapat dikaitkan dengan tantangan keterjangkauan, karena harga tetap tinggi dibandingkan dengan pendapatan, dan biaya hipotek telah melonjak lebih dari tiga kali lipat dari tingkat sebelum pandemi. Saat ini, pembeli rumah pertama yang khas dengan uang muka 20% mengalokasikan sekitar 35% dari pendapatan yang dapat dibelanjakan mereka untuk pembayaran hipotek, melebihi rata-rata jangka panjang sebesar 30%. Gardner memprediksi perbaikan bertahap dalam keterjangkauan seiring pendapatan tumbuh lebih cepat daripada harga rumah, dan biaya pinjaman mungkin menurun jika Bank of England menurunkan suku bunga. Dalam hal stok perumahan, data menunjukkan sedikit peningkatan dalam luas lantai rata-rata selama sepuluh tahun terakhir, terutama pada rumah teras, sementara apartemen menjadi lebih kecil. Lebih dari setengah rumah yang dimiliki sekarang dianggap "kurang dihuni," menyoroti pergeseran menuju ruang hidup yang lebih besar daripada yang mungkin dibutuhkan oleh rumah tangga.