01.09.202506:05:26UTC+00Crescimento dos Preços das Casas no Reino Unido Desacelera em Agosto

O UK Nationwide House Price Index relatou um aumento de 2,1% nos preços das casas em termos anuais para agosto de 2025, uma ligeira desaceleração em relação ao aumento de 2,4% observado em julho. Em uma comparação mês a mês, os preços mostraram uma queda de 0,1%, contrário ao aumento esperado de 0,2%, após um aumento de 0,5% em julho. Segundo o Economista Chefe da Nationwide, Robert Gardner, o crescimento lento nos preços das casas pode ser atribuído a desafios de acessibilidade, já que os preços permanecem elevados em relação aos rendimentos, e os custos com hipotecas subiram para mais de três vezes os níveis pré-pandemia. Atualmente, um comprador típico de primeira viagem com um pagamento inicial de 20% aloca aproximadamente 35% de sua renda disponível para pagamentos de hipotecas, ultrapassando a média de longo prazo de 30%. Gardner prevê uma melhoria gradual na acessibilidade à medida que os rendimentos crescem mais rapidamente do que os preços das casas, e os custos de empréstimo podem diminuir se o Banco da Inglaterra reduzir as taxas de juros. Em termos de estoque habitacional, os dados indicam um ligeiro aumento nas áreas médias das casas ao longo dos últimos dez anos, principalmente em casas geminadas, enquanto os apartamentos ficaram menores. Mais da metade das casas próprias agora são consideradas "ocupadas abaixo da capacidade", destacando uma mudança para espaços de vida maiores do que o necessário pelos lares poderia sugerir.