01.09.202506:05:26UTC+00Buyuk Britaniyada Uy Narxi O'sishi Avgust Oyida Sekinlashdi

UK Nationwide House Price Index ma'lumotlariga ko'ra, 2025-yil avgust oyida uy narxlari yilning mos davriga nisbatan 2.1% ga oshgan, bu iyul oyida kuzatilgan 2.4% o'sishdan ozgina sekinlashgan. Oy-ma-oy solishtirishda narxlar 0.1% ga pasayishni ko'rsatdi, bu iyul oyidagi 0.5% ga oshishdan so'ng kutilgan 0.2% oshishga zid bo'ldi. Nationwide'ning Bosh iqtisodchisi Robert Gardnerning ta'kidlashicha, uy narxlarining sust o'sishi daromadlarga nisbatan yuqori bo'lgan narxlar va ipoteka kreditlari xarajatlarining pandemiyagacha bo'lgan darajaga nisbatan uch baravar oshib ketganligi sababli affordability muammolari bilan bog'liq. Hozirda 20% boshlang'ich to'lov bilan birinchi marta uy oluvchining ipoteka to'lovlari uchun sarflaydi. O'rtacha 35% ular daromadining, uzoq muddatli o'rtacha 30% dan oshib ketgani haqida ma'lumot beradi. Gardner daromadlar uy narxlaridan tezroq o'sishi va Angliya Banki foiz stavkalarini pasaytirsa, qarz olish xarajatlari kamayishi bilan affordability asta-sekin yaxshilanishini bashorat qilmoqda. Uy-joy fondiga kelsak, ma'lumotlarga ko'ra, so'nggi o'n yil ichida o'rtacha maydon kengligining ozgina o'sishi qayd etilgan bo'lib, asosan qator uylarida, shu bilan birga kvartiralar kichrayib borgan. Hozirda uy egalariga tegishli uylarning yarmidan ortig'i "kam ishlatilayotgan" deb hisoblanmoqda, bu esa uy xo'jaliklari talablaridan kattaroq yashash maydonlariga o'tish tendensiyasini ko'rsatadi.